宮城野ハイツ2号棟

  • 宮城県仙台市若林区大和町三丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 9階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,399万円
27.4万円/㎡
相場
1,468万円
28.8万円/㎡
726
1,221
1,715
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,468万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,715万円
23.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宮城野ハイツ2号棟
1,399万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 51.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,399万円27.4万円2階 51.05㎡ 2LDK南
2025/09/241,450万円28.4万円2階 51.05㎡ 2LDK南
2025/08/25950万円16.8万円4階 56.7㎡ 2LDK南
2025/03/25490万円8.6万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/03/061,190万円21.0万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/02/28720万円12.7万円1階 56.7㎡ 3DK南
2025/02/011,240万円21.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/01/07530万円9.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/12/25580万円10.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/05/241,099万円17.5万円3階 62.86㎡ 2LDK南
2023/08/261,100万円19.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
宮城野ハイツ2号棟
仙台市若林区大和町三丁目
卸町駅10分 1,399万円27.4万円51.05㎡2LDK2階 / 9階建 南1974年125戸RC
2025/11/02チサンマンション第3仙台
仙台市若林区新寺一丁目
仙台駅9分 1,490万円25.8万円57.76㎡2DK9階 / 11階建 南東1974年146戸SRC
2023/10/24チサンマンション第2仙台
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅1分 990万円22.4万円44.29㎡2DK6階 / 11階建 東1973年95戸SRC
2025/05/12パルメゾン土樋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅5分 1,790万円28.9万円62.04㎡2LDK6階 / 11階建 北東1974年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市若林区では80.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して5.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市若林区
25.9万円/㎡
前年比+80.7%

マンション概要

マンション名宮城野ハイツ2号棟
所在地宮城県仙台市若林区大和町三丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩10分
築年月1974年
階数9階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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